カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2023/12/04 10:19
～ホームステージング～
Q：知人から、不動産を売却する際には「ホームステージング」を薦められたのですが、
どういったものなんですか？
A：はい。元々はアメリカで広まった手法です。空室物件内では家具や小物類を入れ、
居住中の物件内では片付けなどをしながら、居住空間を演出することです。
Q：リフォームとは、何が違うのでしょうか？
リフォームは、壁紙や建具などを変えるところから始まります。お化粧で言えば、
リフォームはお肌そのものを整えること。
ホームステージングはお化粧をするといったところでしょうか。
A：そうなんですね。日本での「ホームステージング」状況はどうですか？
日本では最近多くの不動産会社が取り入れ始めています。
結果、中古不動産流通の促進に繋がっていますね。
Q：ホームステージングを行うと、どんな効果があるのでしょうか。
A：そうですね。中古不動産をご案内する際には、何もない部屋よりも、
家具や小物をレイアウトしてご案内すると、お客様も住むイメージが出来て、
購入に繋がりやすい効果がありますね。
Q：なるほど。確かに、家具があると住むイメージが湧きますね。
空き家の場合には、家具や小物を置くのは分かりますが、居住中の場合はどうでしょうか。
A：はい。居住中の場合でも、ホームステージングは出来ます。
居住中の場合には既に生活されている家具や家電がありますので、その他で出来る部分を行います。
Q：その他で出来ることって何がありますか？
A：すぐできることは、整理整頓をすることや、お部屋をきれいにすることです。
散らかった状態で購入希望者に見学されても、購入意欲は上がりません。
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